Thon Hotel Astoria

På sentrale Thon Hotel Astoria i hjertet av Oslo, har J.I. Bygg over flere perioder gjort diverse rehabiliteringsarbeid.

Hovedprosjekt

Hovedprosjektet på Thon Hotel Astoria besto av en softrenovering som omfattet flere viktige oppgraderinger. Det elektriske systemet på hotellet ble oppgradert, og det ble lagt nye overflater, gulv, dører samt nye himlinger i korridor og forrom. 70 bad ble renovert, og ventilasjonssystemet ble renset og bygd om. Det ble installert nye spotter på bad og forrom, og hvert rom fikk en egen kurs. På taket ble det montert nytt ventilasjonsaggregat. Prosjektet hadde krav om at hotellet var i drift med liten riggplass tilgjengelig, og hver etasje hadde en periode på ca 60 dager på ferdigstillelse.

Fasadeprosjekt

Fasadeprosjektet inkluderte arbeid i bakgården, og fasaderehabilitering av betong/murpussfasaden. Dette innebar sandblåsing, utbedring av skader i fasaden, mekanisk sliping av armeringsjern, priming og gjenstøping, samt ny puss og maling av fasaden. I bakgården ble det levert ny inngjering, belegningssteinen ble vasket og renset, og nye vinduer ble installert i hotellets 1. etasje. Fasaden mot Dronningensgate 19/21 fikk nye vinduer med lydreduksjon fra bilvei, og ble i tillegg malt på nytt. Det ble levert nye HC-ramper til hotellet og restauranten Mantra ble støpt for universell utforming.

1. etg: Spisesal, kjøkken og kontorer for adm

Denne delen av prosjektet ble gjennomført på én måned, mens hotellet var stengt. Spisesalen ble gjort større ved å flytte administrasjonskontorene. Kjøkkenet ble fullstendig skiftet ut, og nye overflater ble lagt på vegger, gulv og tak. Tekniske føringer og belysning ble oppgradert, og nye møbler ble satt inn. Fire nye kontorplasser ble etablert i det gamle kjøkkenområdet, og spisesalens toalett ble pusset opp med nye fliser, himling, toalett og servant.

1. etg: Resepsjon, toalett, lager, koffertrom, avfallsrom

Renoveringen av disse områdene ble utført i løpet av en utvidet påskeferie. Resepsjonen fikk nye overflater, belysning, resepsjonsdisk, og det tekniske anlegget ble oppryddet. Ny kjøling og varmluftsporter ble levert, samt et nytt inngangsparti med nye dører og vinduer. Avfallsrommet ble kjølt, og koffertrommet fikk ny innredning og kameraovervåking. Trapperommet ble malt og flislagt.

U.etg: Dronningensgate 21

Prosjektet i underetasjen inkluderte opprydding i tekniske anlegg og maling av nye overflater. Gulvene ble flytavrettet, aluskifer fjernet, radonutbedring utført og nye gulv støpt. Et nytt vaskerom ble bygget med senket gulv, grunnvannsdrenering og ny grunnvannspumpe. Det ble etablert et rom for fettutskiller til kjøkkenet, nye garderober for personalet, samt personaltoalett, dusjer og personalrom med spis/kjøkken/møterom.

U.etg: Dronningesgate 19

Gulvet i kjelleren ble delvis senket for å gi plass til personalrom. Nye garderober for restauranten og et nytt ventilasjonsanlegg for kjelleren ble installert. Varmeproblematikken i fyrrommet ble utbedret.

1. etg: Mantra

Som en del av brannprosjektet utbedret vi mangler fra branntilsynet, leverte nye branngardiner mellom Dronningensgate 19/21 i indisk stil, og installerte nye brannvinduer. Det nye inngangspartiet fikk ny dør og glassfasade.

Brannprosjekt hotellet

Brannprosjektet på hotellet inkluderte utbedring av mangler etter tilsyn, sprinkling av kjeller og et hotellrom, installasjon av nye branndører og branntetting, etablering av nye brannskiller for elektro, røykventilering av trapperom, og nytt nød- og ledelys.

SD-anlegg

Et nytt SD-anlegg for hotellet og restauranten ble levert, som sørger for bedre styring og overvåking av tekniske anlegg.